인천지법 2014타경45654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5878만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

160.30㎡ (48.5평)

제시외면적

44.10

보증금

2587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 554만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구월동 69-54

호

2층

당사자

채권자

화도진새마을금고

채무자

전영민 외 2

소유자

전영민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은<br />단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각이 정리된 장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측 및 동측으로 각각 노폭 10미터 및 8미터의 도로에 접하며, 도로상태 <br />보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(간석초교주변 주택재개발정비<br />구역(행위제한: 자세한사항 도시개발과453-2800 별도문의))<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br />(460-6249)문의)<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 69-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로105번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 69-54(남동구 용천로 105번길 12)에 소재하는 지상 1,2층 단독주택임 임. 2. 본건 부동산은 1층 2층의 단독주택으로 2층으로 올라가는 외부계단은 보이지 않고 우측에 주차장인 셧터 문이 있었음. 3. 본건은 좌측과 우측에 면적 미상의 제시외 가건물이 각 존재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

오○○

채권자

화도진새마을금고

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전영민.

채무자겸소유자

파산자 전영민의 파산관재인 변호사 김종성

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 남동구 구월동 69-54 · 대 160.3㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 남동구 용천로105번길 12 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 70.64㎡ 2층 50.02㎡ 제시외-창고 등 경량판넬조 판넬지붕1층소재 6.4㎡ -창고 등 기존벽체를 이용한 조적조 9.7㎡ -바람막 기존벽체를 이용한 샷시조판넬지붕 10.5㎡ -창고 벽돌조 스래브지붕지하층소재 17.5㎡

주변

학군

• 178m · 간석초등학교 · 초등학교
• 240m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 290m · 인제고등학교 · 고등학교
• 370m · 상인천중학교 · 중학교
• 403m · 상인천중학교 · 중학교
• 411m · 정각초등학교 · 초등학교
• 488m · 정각중학교 · 중학교
• 512m · 석천초등학교 · 초등학교
• 615m · 구월중학교 · 중학교
• 687m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 842m · 인동초등학교 · 초등학교
• 862m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 인제고등학교 · 540
• 209m · 간석동용광경로당 · 540
• 237m · 간석지구대 · 540
• 249m · 간석지구대 · 540
• 280m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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