인천지법 2014타경46749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-30 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1817만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.27㎡ (7.0평)

건물면적

38.13㎡ (11.5평)

토지면적

23.27㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

3052만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

구월남로355번길

건물 · 대지권

건물

38.13㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 944-10 · 23.27㎡ (7.0평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김종훈

소유자

김종훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국문화콘텐츠고등학교" 북서측 인근에 위치<br />하고 있으며, 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 학교시설 및 소규모<br />근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 북측 인근의 "구월로" 등에 노선버스정류장이 소재<br />하며, 북동측 인근에 향후 개통예정인 인천지하철2호선 "만수역"이 위치하고 있는 등 <br />제반 대중교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지층 1호로서,<br />외 벽 : 외장벽돌쌓기 및 하단 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989년 8월 29일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "일신빌라") 지층 1호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 건물의 1층면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 75.24㎡로 등재<br />되어 있으나, 집합건축물대장상 69.27㎡로 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건이 속한 건물은 통칭 "일신빌라"로 명명되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 944-10 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 944-10 일신빌라 지층1호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 남동구 만수동 944-10 지층 1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 즈지붕 3층 다세대주택 1층 75.24㎡ 2층 69.27㎡ 3층 69.27㎡ 지하 75.24㎡ 철근콘크리트조 38.13㎡

주변

학군

• 205m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 인수초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 676m · 만수중학교 · 중학교
• 679m · 건설기술교육원
• 683m · 만수여자중학교 · 중학교
• 778m · 새말초등학교 · 초등학교
• 832m · 만수초등학교 · 초등학교
• 853m · 신월초등학교 · 초등학교
• 902m · 만성중학교 · 중학교
• 1015m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1080m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 147m · 현광아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 188m · 만수역 · 9100인천
• 192m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 203m · 만수역 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 220m · 남동빌라 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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