인천지법 2014타경47254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-01 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인주대로662번길

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 258

호

15층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이현배

소유자

소유자 정현남의 파산관재인 안동한 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />유사규모 아파트단지 및 다세대주택과 이를 배후로 하는 공원, 학교, 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있어 주거환경 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 3층 302호로서<br />(사용승인일자:1991.12.26)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(3층 302호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 3면이 도로와 접하며, 동측 공도로 주출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 5동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동 258외 5(남동구 인주대로 662번길 32)에 소재하는 팬더아파트 5동 302호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

중소기업은행

소유자

소유자 정○○○ 파산관재인 안동한

소유자

정○○

임차인

이○○

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-07 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 5동 3층 302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제5동 1층 788.76㎡ 2층 722.44㎡ 3층 722.44㎡ 4층 722.44㎡ 5층 722.44㎡ 6층 722.44㎡ 7층 722.44㎡ 8층 722.44㎡ 9층 722.44㎡ 10층 722.44㎡ 11층 722.44㎡ 12층 722.44㎡ 13층 722.44㎡ 14층 722.44㎡ 15층 722.44㎡ 지층 696.66㎡ 철근콩크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 268m · 성리초등학교 · 초등학교
• 361m · 성리중학교 · 중학교
• 576m · 구월여자중학교 · 중학교
• 718m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 748m · 구월초등학교 · 초등학교
• 782m · 구월중학교 · 중학교
• 882m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 913m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1002m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1066m · 정각중학교 · 중학교
• 1071m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1226m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 141m · 팬더아파트 · 순환51
• 175m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 199m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 203m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 228m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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