인천지법 2014타경47513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.37㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4196만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

경인로653번길

건물 · 대지권

건물

12.37㎡ (3.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

간석동 216-19

당사자

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행) 외 2

채무자

김남이

소유자

김남이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으<br /> 로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선<br /> "간석오거리역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 5층 513호로서,<br /> (사용승인일자 : 2013.03.20)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의<br /> 한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔의<br /> 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 5층 513호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 도시형생활주택 및 오피스텔이나 현재 주거용으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

미상

임차인

박○○

채권자

굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사오에스비저축은행)

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인: 주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-15 · 인천광역시 남동구 경인로653번길 9, 1동 5층 513호 (간석동,간석리페(2차)도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 도시형생활주택 및 오피스텔 지1층 185.486㎡ 1층 87.821㎡ 2층 237.175㎡ 3층 237.175㎡ 4층 243.362㎡ 5층 243.362㎡ 6층 243.362㎡ 7층 212.416㎡ 8층 212.416㎡ 9층 181.47㎡ 10층 181.47㎡ 11층 150.524㎡ 12층 150.524㎡ 13층 119.578㎡ 옥탑2층 34.8㎡ 옥탑1층 13.92㎡ 철근콘크리트구조 12.373㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 240m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 259m · 약산초등학교 · 초등학교
• 311m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 동암초등학교 · 초등학교
• 526m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 동암중학교 · 중학교
• 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천주원초등학교
• 885m · 인제고등학교 · 고등학교
• 955m · 하정초등학교 · 초등학교
• 972m · 석정초등학교 · 초등학교
• 990m · 성산효대학원대학교

버스

• 82m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 110m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 113m · 간석오거리 · 1400인천
• 130m · 인천교통공사 · 1400인천
• 180m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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