인천지법 2014타경47537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.29㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

126.29㎡ (38.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 938-1

호

25층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사상아텍

소유자

안병만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천예술고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 대단위 아파트지대와 주택 및 상가지대로서 주거환경은 무난함.<br />○ 교육시설 : 상인천초등학교,상인천중학교,인제고등학교,인천예술고등학교 등.<br />○ 편의시설 : 구월모래내시장,올리브백화점,가천길병원,홈플러스구월점 등.<br />○ 공공시설 : 주민센터,인천광역시청,인천광역시 교육청 등.<br />○ 녹지시설 : 중앙공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 대중교통여건도 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변상에 있는 좌석,시외,급행,광역,간선,지선 버스 이용 <br /> 가능함.<br />○인근 전철 : 인천1호선 인천시청역 도보 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 중 6층 603호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호, 현관철제문.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실및화장실2,드레스룸,발코니(탐문조사내용).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화설비.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 광로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역,일반미관지구.<br />○ 과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.<br />○ 1733세대, 18개동, 6개타입, 최고25층.<br />○ 총주차대수 : 1169대.<br />○ 연평균관리비 : 189,398(난방비 별도).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 108동 6층 603호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 938-1,-2,-4(남동구 석산로 138)에 소재하는 어울림마을 108동 603호 임. 2. 본건 우편함에는 안병만, 안영임의 우편물이 적치되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

유에스아이제이차유동화전문유한회사(양도인: 농업협동조합중앙회)

근저당권자

주식회사부산은행

배당요구권자

농협은행주식회사

소유자

안○○

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사상아텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 108동 6층 603호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 25층 아파트 1층 641.32㎡ 2층 628.36㎡ 3층 628.36㎡ 4층 628.36㎡ 5층 623.32㎡ 6층 623.32㎡ 7층 623.32㎡ 8층 623.32㎡ 9층 623.32㎡ 10층 623.32㎡ 11층 623.32㎡ 12층 623.32㎡ 13층 623.32㎡ 14층 623.32㎡ 15층 623.32㎡ 16층 623.32㎡ 17층 623.32㎡ 18층 623.32㎡ 19층 623.32㎡ 20층 623.32㎡ 21층 623.32㎡ 22층 623.32㎡ 23층 623.32㎡ 24층 623.32㎡ 25층 311.66㎡ 철근콘크리트조 126.29㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 281m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 정각초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 906m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 올리브백화점 · 1400인천
• 101m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 108m · 올리브백화점 · 1400인천
• 125m · 상인천초등학교 · 540
• 154m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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