인천지법 2014타경47841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.30㎡ (4.9평)

건물면적

33.85㎡ (10.2평)

토지면적

16.30㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 362만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

33.85㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 855-13 · 16.30㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

허지아 외 1

소유자

허지아 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 동부초등학교 서측 인근에 위치하는 명성맨션<br />2층 204호로서, 주위는 다세대주택, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현초등학교 남측 인근에 위치하는 통칭 성산빌라<br />3층 302호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물 등이 혼재하며, 근거<br />리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 302호로서<br /><br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : P.V.C 및 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 2층 204호로서<br />(사용승인일 : 2002.04.20)<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(204호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(302호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생<br />건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 855-13 명성맨션 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 낙섬동로 73-1, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 남동구 만수동 855-13 명성맨션 204호임. 2.본건은 남구 용현동 611-68 성산빌라 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회주식회사예가람저축은행

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

재단법인신용보증재단중앙회주식회사예가람저축은행

임차인

성○○

임차인

이○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

허○○

채무자겸소유자

허지아의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 남동구 만수동 855-13 명성맨션 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 23.92㎡ 2층 155.68㎡ 3층 155.68㎡ 4층 155.68㎡ 5층 155.68㎡ 철근콘크리트조 33.85㎡

주변

학군

• 149m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 283m · 인동초등학교 · 초등학교
• 436m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 741m · 만수여자중학교 · 중학교
• 775m · 상인천중학교 · 중학교
• 777m · 새말초등학교 · 초등학교
• 791m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 793m · 상인천중학교 · 중학교
• 936m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 959m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1093m · 정각중학교 · 중학교
• 1120m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 만월종합사회복지관 · 540
• 186m · 성문교회 · 540
• 200m · 벽산아파트 · 540
• 237m · 만수3동주민센터 · 540
• 245m · 540번종점 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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