인천지법 2014타경48646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.31㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

남촌로67번길

건물 · 대지권

건물

43.31㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 566-1

당사자

채권자

장현자

채무자

이철호

소유자

이철호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등교" 남서측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 동류형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물중 지층 1호로서,<br />외 벽 : 습식타일 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이새시 및 알미늄새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "대지"로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1996.04.06<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로67번길 20, 2동 지층 1호 (남촌동,우리점보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동566-1 대지 위에 2개동으로 조성된 다세대주택으로 현장 확인결과 지번은 같으나 1동의 도로명주소는 `남촌로67번길20`이고 2동은 `남촌로67번길24`로 서로 다름. 즉 이건 부동산표시상의 도로명 주소와 실제 도로명주소가 서로 다름. 나. 도로명주소가 실제와 다르므로 1동비01호와 2동비02호에 대한 전입세대열람결과 1동비01호에는 전입세대가 있으나 2동비01호에는 전입세대가 없음. 다. 2동비01호에 폐문부재이므로 윗집 거주자에게 거주여부를 확인한 바, 얼마전에 이사가고 현재는 아무도 거주하지 않는다고 진술.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

신○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-12 · 인천광역시 남동구 남촌로67번길 20, 2동 지층 1호 (남촌동,우리점보빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕4층 다세대주택 우리점보빌라 2동 지층 53.97㎡ 1층 97.28㎡ 2층 97.28㎡ 3층 97.28㎡ 4층 97.28㎡ 철근콘크리트조 43.31㎡

주변

학군

• 321m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 705m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1324m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1327m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1391m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 106m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 192m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 226m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 247m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 279m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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