인천지법 2014타경48752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-19 · 배당요구종기
4. 15-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2330만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

논고개로68번길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 스라브 · 아파트

대지권

논현동 732-1

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

장세윤

소유자

장세윤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 서측 인근에 위치한 인천논현힐스테<br /><br />이트 제105동 제9층 제902호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 다가구주택 등으로 <br /><br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통여건<br /><br />은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

복합식구조 경사스라브지붕 31층건 내 9층 902호로서,<br /><br /> ( 집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010.11.18 )<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 삼각형의 토지로서 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확<br /><br />인 : 건축과)),특수도로(보행자전용도로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, <br /><br />임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 105동 9층 902호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

아산세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

천안세무서

근저당권자

대전새마을금고

배당요구권자

삼성카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

천안세무서

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-19 · 인천광역시 남동구 논고개로68번길 49, 105동 9층 902호 (논현동,인천논현힐스테이트) · 복합식구조 경사스라브지붕 31층 아파트 1층 104.2039㎡ 2층 449.5418㎡ 3층 449.5418㎡ 4층 449.5418㎡ 5층 449.5418㎡ 6층 449.5418㎡ 7층 449.5418㎡ 8층 449.5418㎡ 9층 449.5418㎡ 10층 449.5418㎡ 11층449.5418㎡ 12층449.5418㎡ 13층449.5418㎡ 14층449.5418㎡ 15층449.5418㎡ 16층449.5418㎡ 17층449.5418㎡ 18층449.5418㎡ 19층449.5418㎡ 20층449.5418㎡ 21층449.5418㎡ 22층449.5418㎡ 23층449.5418㎡ 24층449.5418㎡ 25층449.5418㎡ 26층449.5418㎡ 27층449.5418㎡ 28층449.5418㎡ 29층449.5418㎡ 30층449.5418㎡ 31층449.5418㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 418m · 논현고등학교 · 고등학교
• 442m · 원동초등학교 · 초등학교
• 449m · 원동초등학교 · 초등학교
• 568m · 고잔중학교 · 중학교
• 589m · 논현초등학교 · 초등학교
• 629m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 705m · 소래초등학교 · 초등학교
• 752m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 832m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 203m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 206m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 213m · 논현동힐스테이트 · 1301, 1302, 16-1, 303-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 236m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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