인천지법 2014타경48882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

7733만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

석정로497번길

건물 · 대지권

건물

40.59㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 617-21

호

3층

당사자

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자

이현자

소유자

이현자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "이화사거리" 북동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트,다세대주택,연립주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1990년 11월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제3층 제301호로<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰 목록 및 공부상 "제에이동 제3층 제301호"로 등재되어있으나<br />현황 건물의 외벽 및 출입문표시는 "제1동 제4층 제401호"로 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인<br />임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 617-21 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 간석동617-21(석정로497-34) 소재 화성빌라 에이동 301호이나 현황은 에이동은 존재하지 아니하고 1동이며, 공부상301호는 401호임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-19 · 인천광역시 남동구 간석동 617-21 에이동 3층 301호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 81.18㎡ 2층 81.18㎡ 3층 81.18㎡ 지층 84.56㎡ 벽돌조 40.59㎡

주변

학군

• 270m · 석정중학교 · 중학교
• 295m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 376m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 388m · 석정초등학교 · 초등학교
• 400m · 성산효대학원대학교
• 751m · 경원초등학교 · 초등학교
• 754m · 석암초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천주원초등학교
• 935m · 십정초등학교 · 초등학교
• 981m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1146m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1215m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 광명아파트 · 564
• 83m · 우성1차아파트 · 564
• 132m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 161m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 233m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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