인천지법 2014타경49021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-19 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4018만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.58㎡ (89.4평)

토지면적

402.00㎡ (121.6평)

제시외면적

98.20

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3438만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

295.58㎡ (89.4평) · 경량철골구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 136-12

호

2층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

안종환

소유자

안종환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)호 토지는 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥초교 선재분교장"<br />남측 인근에 소재하는 지역으로서, 주위는 농경지, 다가구주택(팬선), 근린생활시설 등이<br />소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호(2): 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)호 토지는 귀 제시목록 및 토지대장상 지목은 "전"이나, 현황 다가구주택<br />의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3)은 경량철골구조 기타지붕 2층으로서,<br />외벽 : 석재 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />바닥 : 바닥재 마감<br />창호 : 샤시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(팬션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-28 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건은 선재대교를 지나 바로 우측에 위치하며, 주변에는 펜션, 주택, 전.답이 혼재한 상태임 -본건까지 차량이 통행할 수 있는 시멘트 포장도로가 있어, 차량출입은 편리함 - 기호 1,2는 공부상 `전`이나 현황은 기호 3의 부지로 이용중임 - 기호 3은 2층 주택으로 `향기나는 펜션`으로 이용중임 - 기호 2 지상에 센드위치 판넬 기타지붕의 관리실로 이용되고 있는 제시외 건물이 소재함 - 기호 3 전면에 센드위치 판넬 창고의, 건물 우측에 다용도실의 제시외 부속 건물이 각 소재하며, 기호 3건물 전면과 후면에 테라스가 각 설비되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

라○○

가압류권자

주식회사뉴성일(양도인: 김기백)

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천옹진군

근저당권자

이○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

주식회사뉴성일

유치권자

양○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-12 · 전 111㎡
• 14-11-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-28 · 전 291㎡
• 14-11-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 136-12 · 경량철골구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 93.04㎡ 2층 104.34㎡ 제시외-테라스 목조 9㎡ -화장실 판넬조 4㎡ -창고및보일러실등 철파이프및판넬조 30㎡ -그늘막 목조 11㎡ -테라스 목조 24.2㎡ -숙소 판넬조 20㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 123m · 선재대교입구 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 203m · 선재대교 · 선재리행
• 320m · 뱃말항 · 선재리행
• 326m · 다우리농장 · 선재리행
• 475m · 문말 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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