인천지법 2014타경49915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-09 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

169.42㎡ (51.2평)

건물면적

41.51㎡ (12.6평)

토지면적

169.42㎡ (51.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4314만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

41.51㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-517 · 169.42㎡ (51.2평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

반경자

소유자

반경자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반<br />적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 적벽돌 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건의 대지권비율은 “2,634분의 169.42”<br />로 등재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부의 대지권비율은 “1/15”로 등재되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-517 로얄그린맨션 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 4층 다세대주택이고 건물 외벽에는 3동이라는 표시가 있음. 각 동마다 지번이 다름 본건 건물은 3동(구월동 349-517)이고 2동은 2동은 349-969번지 임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

김○○

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

반○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 남동구 구월동 349-517 로얄그린맨션 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.46㎡ 1층 129.18㎡ 2층 129.18㎡ 3층 129.18㎡ 4층 129.18㎡ 철근콘크리트조 41.51㎡

주변

학군

• 544m · 신월초등학교 · 초등학교
• 551m · 구월초등학교 · 초등학교
• 616m · 정각중학교 · 중학교
• 685m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 734m · 정각초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 948m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1111m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 상인천중학교 · 중학교
• 1152m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1156m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 137m · 한희빌딩 · 532, 540
• 149m · 모래내시장 · 532, 540
• 196m · 모래내시장 · 532, 540
• 299m · 은성아파트 · 532, 540
• 306m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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