인천지법 2014타경51697-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

172.68㎡ (52.2평)

건물면적

115.10㎡ (34.8평)

토지면적

436.60㎡ (132.1평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

장승남로34번길

건물 · 대지권

건물

115.10㎡ (34.8평) · 상가

대지권

만수동 1043-7 · 172.68㎡ (52.2평)

호

1층

당사자

채권자

이갑근

채무자

김범철

소유자

김범철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초교" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 경사지붕 1층 중 <br />지층 1호로서,<br />외 벽: 외장타일마감<br />내 벽: 페인팅마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"상가"로 이용중임.<br />(집합건축물대장상 용도:구매시설,미용원)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1043-7 만수주공9단지 분양상가동 지층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1043-7 만수주공9단지 분양상가동 지층 1호임. 1.본건 별지도면(ㄱ) 임차인 김명실이 다올TSP 상호로 점유사용하고있음. 2.본건 별지도면(ㄴ) 현장은 폐문부재로 탐문하였던바 임차인이 점유사용 하였으나 오래전부터 폐문부재로 영업중단한 후 행불이라고 진술함. 본건은 별지도면(ㄱ)(ㄴ)부분을 경계로 벽체로막아 점유사용하고 있으나 주변점포가 현존하여 경계 측량이 필요한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

기독교대한하나님의성회순복음사랑교회

공유자

김○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

주○○

공유자

최○○

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천남동구

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

임차인

김○○(다올티에스피)

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 남동구 만수동 1043-7 만수주공9단지 분양상가동 지층 1호 · 알.씨조 경사지붕 1층 상가 지하 338.24㎡(구매시설) 1층 411.04㎡ (의료시설,구매 및생활시설) 알 씨조 291.02㎡ (공유자 338.24분의 133.78 김범철의 지분 전부)

주변

학군

• 248m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 262m · 담방초등학교 · 초등학교
• 320m · 남동중학교 · 중학교
• 583m · 만수초등학교 · 초등학교
• 732m · 만성중학교 · 중학교
• 793m · 만수고등학교 · 고등학교
• 932m · 건설기술교육원
• 1029m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1191m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1210m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1285m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1371m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 52m · 뉴서울아파트 · 536
• 95m · 뉴서울아파트 · 536
• 130m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 177m · 대동아파트 · 536
• 207m · 노인복지관 · 16-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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