인천지법 2014타경52362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-09-30 · 배당요구종기
4. 15-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.00㎡ (6.4평)

건물면적

34.84㎡ (10.5평)

토지면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4510만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

34.84㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-747 · 21.00㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이진복

소유자

이진복

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변는 다<br />세대주택, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 석재붙임마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1995.12.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 로폭 약 2M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-747 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성된 4층 다세대주택임 각 동마다 번지가 다름

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

임차인

윤○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-09 · 인천광역시 남동구 구월동 349-747 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 38.78㎡ 1층 45.50㎡ 2층 45.50㎡ 3층 45.50㎡ 4층 10.66㎡ 철근콘크리트조 34.84㎡

주변

학군

• 512m · 정각중학교 · 중학교
• 563m · 구월초등학교 · 초등학교
• 639m · 정각초등학교 · 초등학교
• 701m · 신월초등학교 · 초등학교
• 737m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 간석초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 960m · 인동초등학교 · 초등학교
• 994m · 상인천중학교 · 중학교
• 1010m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1015m · 상인천중학교 · 중학교
• 1087m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 모래내시장 · 535
• 210m · 모래내시장 · 532, 540
• 237m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 250m · 모래내시장 · 532, 540
• 257m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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