인천지법 2014타경52560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-10-07 · 배당요구종기
4. 14-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.31㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3897만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

남촌로84번길

건물 · 대지권

건물

44.31㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 266

당사자

채권자

안준식

채무자

윤윤철

소유자

윤윤철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재로서“남촌초등학교”남동측 인근에 위치하는<br /><br />통칭 삼성하이츠 다세대주택 에이동(통칭 7동) 4층 402호인바 본건 주위는 다세대주택, <br /><br />단독주택 등이 혼재하여 소재하는 일반주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의<br /><br />접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 <br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 4층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 1993.9.11 사용승인)<br /><br />외벽 : 적벽타일 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 402호 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 266 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 남동구 남촌동266번지 지상 4층 다세대주택 에이동 402호임. 2. 건물 외벽에는 `A`가 아닌 7동으로 표시되어 있음 3. `A`동 402호에 전입세대가 없어 확인한 바, 지번이 같은 `B`동에도 전입세대 열람결과에도 전입세대가 없음. 4. `A`동 401호 거주자에 의하면 7동이 `A`동이라고 진술하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천지방검찰청

교부권자

인천남동구

채권자

안○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-26 · 인천광역시 남동구 남촌동 266 에이동 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 에이동 1층 96.54㎡ 2층 99.54㎡ 3층 99.54㎡ 4층 99.54㎡ 철근콘크리트조 44.31㎡

주변

학군

• 140m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 937m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1396m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1413m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1417m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 63m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 174m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 261m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 289m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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