인천지법 2014타경53488-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

299만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9952만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북도면 586

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

김동훈

소유자

김동훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "구로지마을" 북동측 근거리<br />및 본건 기호3은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 "북도면사무소" 서측 근거<br />리에 각각 위치하며, 주변은 농가주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 대체로 가능하며, 도서지역에 위치하는 바 대중교통 사정은 다소<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 묵전 상태임.<br />기호2: 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 기호1 토지의 진입로<br /> (비포장)로 이용중임.<br />기호3: 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 지적 및 현황 맹지이나 기호2 토지를 통하여 진입이 가능함.<br />기호2: 북측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호3: 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2-3미터의 비포장 임도를 이용하여 진입<br /> 이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20경사)<br /> 원추표면), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제<br /> 한높이 해발 52.0m - 107.0m (1/20경사) 원추표면)<항공법>, 영농여건불리농지<br />기호2: 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20경사)<br /> 원추표면), 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한<br /> 표면구역(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m (1/20경사) 원추표면)<항공<br /> 법><br />기호3: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도<br /> 제한높이 해발 142.0m 진입표면)<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목이 전이나 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 708 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 708-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 586 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-기호 1, 2 공통 * 본건은 복도면 신도와 시도 연륙교에서 우측으로 약 2km 지점의 신도로 인근에 위치하고 있음 * 본건은 영종도 삼목선착장에서 매 시간마다 출항하는 선박을 이용하여 이동이 가능하며, 본건 인근 신도로에 농어촌버스가 운행하고 있으나, 본건까지 차량출입은 불가능함 * 기호 1의 현황은 `묵전`과 자연림이 식재된 `야산`이 혼합한 상태임 * 기호 2의 현황은 소나무 등 자연림 등이 식재된 임야임 * 지적도 등본상 기호 1,2는 경계 구분없이 상호 접하여 있으며, 본건 주변에는 본건과 동일한 야산이며, 인근에 일부 펜션 등이 소재함 - 기호 3 * 북도면 시도리 586에 소재한 토지로, 시도와 모도 연륙교 중간지점에 위치하고 있음 * 본건까지 이동은 위 기호 1,2와 동일함 * 본건의 현황은 일부 `묵전`과 자연림이 식재된 `임야`와 혼합된 상태임 * 본건까지 비포장 산림도로가 소재하나, 차량통행은 매우 불편시 됨 * 지적도 등본상 본건은 `사각형` 모형임

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

기타

김○○

배당요구권자

양○○

압류권자

인천광역시옹진군

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 586 · 전 340㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 382m · 시도파출소앞(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 386m · 시도파출소앞 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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