인천지법 2014타경53624-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-24 · 경매접수
2. 14-07-25 · 경매개시결정
3. 14-10-02 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.88㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

6326만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

32.88㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1228-3

당사자

채권자

송림신용협동조합

채무자

신세철

소유자

신세철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 구월동 소재 만월초등학교 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교등이 소재하는 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통인 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 다세대주택 4층 건중 지층 2호로<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 샷시창등으로 마감하였습니다<br />구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-17, 2동 지층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1228-3, 1228-6 양지상 4층 다세대주택 2동 지층2호임. 2. 건물 벽면에 한문으로 `성남2`라고 기재되어 있으며, 도로명주소 남동구 용천로4번길 35-19가 1동이고, 용천로4번길 35-17이 2동임. 3. 전입세대 열람결과 도로명주소 남동구 용천로4번길35-17 지층2호에는 전입세대가 없고, 남동구 용천로4번길35-19 지층2호에 전입세대가 있음. 그러나 현장 확인결과 1동에는 지층2호가 없고, 2동에 지층2호가 있는 것으로 보아 본건 건물이 구월동1228-3, 1228-6 양지상에 걸처 1동과 2동이 건축되어 있는데 경위는 알 수 없으나 도로명주소로 변경 과정에서 착오가 생긴 듯함.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

임○○

채권자

송림신용협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-17, 2동 지층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕 4층 다세대 주택 2동 1층 83.80㎡ 2층 95.80㎡ 3층 95.80㎡ 4층 95.80㎡ 지하 87.60㎡ 철근콩크리트조 32.88㎡

주변

학군

• 140m · 구월초등학교 · 초등학교
• 564m · 정각중학교 · 중학교
• 569m · 정각초등학교 · 초등학교
• 748m · 신월초등학교 · 초등학교
• 760m · 성리초등학교 · 초등학교
• 789m · 구월중학교 · 중학교
• 845m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 852m · 성리중학교 · 중학교
• 866m · 석천초등학교 · 초등학교
• 926m · 간석초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 177m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 216m · 구월초등학교 · 532, 540
• 219m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 222m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 223m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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