경매 · 다세대주택
인천지법 2014타경54429-1
인천광역시 남동구 남촌동 331-6 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 331-6 3층 302호
- 감정가
- 6000만
- 최저가
- 2940만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.40㎡ (10.7평) · 토지 21.15㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 275만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.15㎡ (6.4평)
- 건물면적
- 35.40㎡ (10.7평)
- 토지면적
- 21.15㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 294만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5200만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 35.40㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 남촌동 331-6 · 21.15㎡ (6.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 인천중부신용협동조합
- 채무자
- 송광임
- 소유자
- 송광임
상세
법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 남촌초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 제302호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 8미터 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-03-25 | sd | 2015.03.25 도달 |
| 15-03-25 | sd | 2015.03.25 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.19 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 수취인불명 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.19 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 수취인불명 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 도달 |
| 15-03-17 | sd | 2015.03.20 도달 |
| 15-03-13 | mg | |
| 15-02-24 | sd | 2015.02.26 도달 |
| 14-09-24 | sd | 2014.09.28 도달 |
| 14-08-22 | sd | 2014.08.31 폐문부재 |
| 14-08-01 | sd | 2014.08.07 폐문부재 |
| 14-08-01 | sd | 2014.08.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 331-6 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
1. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동331-6 4층 다세대주택임. 2. 건물 외벽에 `청호8`이라고 기재되어 있으며, 7동은 남촌동331-5번지이고, 6동은 331-4번지임. 3. 현재 점유자 강설봉은 외국인(중국 국적)으로 전입세대열람에는 등재되어 있지 않으며, 강설봉의 진술에 의하면 본건 건물에는 자신과 가족이 점유하고 있으며 전입자 김옥님과 조하린은 모르는 사람이고 거주하지 않는다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 20,000,000 | ||
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 조○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 송림새마을금고
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 인천중부신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2014.03.06 | 20,000,000 | |||
| 강○○ | 전부 | 2014.3.6. | 2014.3.15.~ 2016.3.14. | 20,000,000 | 2014.08.14 |
| 김○○ | 2011.06.22 | 미상 | |||
| 조○○ | 2013.12.20 | 미상 |
매각공고
- 15-02-06 · 인천광역시 남동구 남촌동 331-6 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 81.36㎡ 2층 81.36㎡ 3층 81.36㎡ 4층 81.36㎡ 지하 46.06㎡ 철근콘크리트조 35.4㎡
주변
학군
- 325m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1124m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1169m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
버스
- 189m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 220m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 241m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
- 276m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
- 289m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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