인천지법 2014타경55002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-30 · 경매접수
2. 14-07-31 · 경매개시결정
3. 14-10-14 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.22㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

4999만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

29.22㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-494

호

4층

당사자

채권자

주식회사유니온상호저축은행 외 1

채무자

고경환

소유자

고경환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 202호로서,<br />외벽 : 스톤코트 등 마감<br />창호 : 샷시 창호 등임<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1996.03.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 장방형의 완경사지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 소재지가 의뢰목록상 등에는 인천광역시 남동구 구월동 349-494, 349-495, 349-<br />496, 349-497 4필지로 되어 있으나, 토지대장에 의하면 동소349-495, 동소349-496은<br />1996년03월07일 동소349-494번으로 합병되어 말소되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임<br />2. 본건 건물의 외벽의 표시는 통칭 "서진빌라"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-3, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동349-494, 349-495, 349-496, 349-497 4지상 4층 다세대주택 2층202호임 나. 건물 외벽에 `서진빌라`라고 기재되어 있고 도로명주소 등이 기재되어 있으며, 이건 부동산의 대지권 상의 토지 구월동349-494에 전입세대가 없어 간석동349-497에 대한 전입세대열람 결과에도 전입세대가 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사우리은행

교부권자

인천남동구

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

채권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

한양자산관리대부주식회사(양도인:주식회사유니온상호저축은행)

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-3, 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.33㎡ 2층 132.33㎡ 3층 132.33㎡ 4층 132.33㎡ 지층 130.51㎡ 철근콘크리트조 29.22㎡

주변

학군

• 582m · 정각중학교 · 중학교
• 583m · 구월초등학교 · 초등학교
• 631m · 신월초등학교 · 초등학교
• 679m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 정각초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 892m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1027m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1074m · 상인천중학교 · 중학교
• 1080m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1090m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1095m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 182m · 한희빌딩 · 532, 540
• 195m · 모래내시장 · 532, 540
• 242m · 모래내시장 · 532, 540
• 281m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 283m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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