인천지법 2014타경55606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-31 · 경매접수
2. 14-08-01 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 603-1

호

20층

당사자

채권자

최경묵

채무자

강창욱

소유자

강창욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 등 공동주택, 학교, 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주거지<br />로서의 환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "인천논현역"이 <br />소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물내 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스설비, 난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로를 이용하여 출입하며, 본 단지는 외곽으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중<br />로2류(폭 15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249<br />)문의)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 807동 4층 401호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동 603-1 휴먼시아 동산마을 아파트 807동401호임. 2. 본건 부동산표시 목록에는 도로명 주소 인천시 남동구 소래역로 119로 표기되어 있으나, 관할주민센터에 의뢰한바 논현동 603-1 휴먼시아동산마을 807동의 도로명 표기는 소래역로 117로 되어 있다고 이야기함.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

중소기업은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 807동 4층 401호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 지1 43.344㎡ 1층 360.511㎡ 2층 428.504㎡ 3층 428.504㎡ 4층 428.504㎡ 5층 428.504㎡ 6층 428.504㎡ 7층 428.504㎡ 8층 428.504㎡ 9층 428.504㎡ 10층 428.504㎡ 11층 428.504㎡ 12층 428.504㎡ 13층 428.504㎡ 14층 428.504㎡ 15층 428.504㎡ 16층 428.504㎡ 17층 428.504㎡ 18층 428.504㎡ 19층 428.504㎡ 20층 214.252㎡ 철근콘크리트구조 84.60㎡

주변

학군

• 183m · 논현고등학교 · 고등학교
• 244m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 290m · 논현초등학교 · 초등학교
• 557m · 논현중학교 · 중학교
• 564m · 장도초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 606m · 소래초등학교 · 초등학교
• 765m · 동방중학교 · 중학교
• 766m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1009m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 85m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 101m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 137m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 148m · 논현8단지동산마을 · 1301, 38, M6461
• 166m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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