인천지법 2014타경55736-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-01 · 경매접수
2. 14-08-04 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.86㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8405만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

141.86㎡ (42.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 561-1

호

24층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

김미림

소유자

김미림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 중 7층 702호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 도시가스설비<br />에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(자세한<br />사항 별도확인 : 건축과)), 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강과(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천동부교육지원청 학생안전과(460-6249) 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.<br />본 평가서에 별첨된 "건물개황도"는 해당관청에서 징구한 평면도(7층) 건축물현황도를 <br />기준하여 현장조사에서 확인된 호별위치(출입문)를 따라 작성됨.<br />[별첨된 건물개황도에 표시된 본건(702호)과 행정관청에서 징구된 본건(702호)의 개별<br /> 건축물현황도 간에는 차이가 있으니 해당관청에 확인 바람]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 103동 7층 702호 (서창동,서창자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 남동구 서창동561-1(장아산로157)에 소재하는 서창자이아파트 103동702호 임.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

압류권자

인천광역시남동구

임차인

성○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 103동 7층 702호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지1층 118.245㎡ 1층 383.275㎡ 2층 376.117㎡ 3층 717.407㎡ 4층 717.407㎡ 5층 717.407㎡ 6층 717.407㎡ 7층 717.407㎡ 8층 717.407㎡ 9층 717.407㎡ 10층 717.407㎡ 11층 717.407㎡ 12층 717.407㎡ 13층 717.407㎡ 14층 717.407㎡ 15층 717.407㎡ 16층 717.407㎡ 17층 717.407㎡ 18층 717.407㎡ 19층 717.407㎡ 20층 717.407㎡ 21층 717.407㎡ 22층 717.407㎡ 23층 494.196㎡ 24층 494.196㎡ 철근콘크리트구조 141.855㎡

주변

학군

• 162m · 서창초등학교 · 초등학교
• 416m · 서창중학교 · 중학교
• 1022m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 남동중학교 · 중학교
• 1292m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1321m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 112m · 임광그대가.서창자이아파트 · 47, 62
• 119m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 196m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 224m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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