인천지법 2014타경56838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-06 · 경매접수
2. 14-08-07 · 경매개시결정
3. 14-10-23 · 배당요구종기
4. 15-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.96㎡ (9.7평)

건물면적

63.22㎡ (19.1평)

토지면적

31.96㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

872만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

장승남로33번길

건물 · 대지권

건물

63.22㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 1018 · 31.96㎡ (9.7평)

호

17층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

이종유

소유자

이종유

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 서측 인근에 위치하는 <br />"대동주택아파트" 105동 16층 1609호로서, 주변은 대단위 아파트단지 등이 <br />소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건중 16층 1609호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />(사용승인일자 : 1992.04.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도 설비, E/V 설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(층수제한, (건폐율,용적율,건축물용도<br />,층수) 자세한사항 별도 문의(건축과)),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정<br />화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정<br />화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 "등기사항전부증명서" 상 17층 건물로 등재되어 있으나, 현황 및 "건축물<br />대장" 상은 16층 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택아파트 105동 16층 1609호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 1018 대동주택아파트 105동 1609호임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-06 · 인천광역시 남동구 만수동 1018 대동주택아파트 105동 16층 1609호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 891.02㎡ 2층 873.98㎡ 3층 873.98㎡ 4층 873.98㎡ 5층 873.98㎡ 6층 873.98㎡ 7층 873.98㎡ 8층 873.98㎡ 9층 873.98㎡ 10층 873.98㎡ 11층 873.98㎡ 12층 873.98㎡ 13층 873.98㎡ 14층 873.98㎡ 15층 873.98㎡ 16층 873.98㎡ 17층 873.98㎡ 지층 830.52㎡ 철근콘크리트조 63.22㎡

주변

학군

• 178m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 384m · 만수초등학교 · 초등학교
• 469m · 담방초등학교 · 초등학교
• 521m · 남동중학교 · 중학교
• 575m · 만성중학교 · 중학교
• 749m · 건설기술교육원
• 757m · 만수고등학교 · 고등학교
• 922m · 장수초등학교 · 초등학교
• 985m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1100m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1192m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 95m · 노인복지관 · 16-1
• 101m · 대동아파트 · 536
• 143m · 남동초등학교 · 536
• 157m · 노인복지관 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 62
• 170m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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