인천지법 2014타경57435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-27 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.83㎡ (9.6평)

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

토지면적

31.83㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2009만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1228-22 · 31.83㎡ (9.6평)

호

5층

당사자

채권자

부평신우신용협동조합

채무자

황은숙

소유자

황은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "만월초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,<br /><br />외 벽 : 파벽돌 및 석재 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1-2) 동일 : <br />제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원<br />청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 도로명주소는 “인천광역시 남동구 용천로4번길 35-3”<br />로 등재되어 있으나, 현황 건물에 부착된 도로명 주소는 “인천광역시 남동구 <br />용천로4번길 33”로 표기되어 있어 서로 상이한 바, 경매 진행시 재확인 및 참조<br />요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1228-22 청호렉스빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1228-20, 1228-22 양지상 소재 청호렉스빌 2층202호 임 나. 건물 외벽에 `청호렉스빌`이라고 기재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

미래에셋생명보험 주식회사

가압류권자

미래에셋생명보험주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천남동구

임차인

양○○

채권자

부평신우신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1228-22 청호렉스빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택 1층 11.57㎡ 2층 164.63㎡ 3층 164.63㎡ 4층 164.63㎡ 5층 153.99㎡ 철근콘크리트구조 51.48㎡

주변

학군

• 223m · 구월초등학교 · 초등학교
• 652m · 정각중학교 · 중학교
• 658m · 정각초등학교 · 초등학교
• 696m · 성리초등학교 · 초등학교
• 716m · 신월초등학교 · 초등학교
• 786m · 성리중학교 · 중학교
• 846m · 구월중학교 · 중학교
• 905m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 931m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1015m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1098m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 133m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 165m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 231m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 266m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 268m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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