인천지법 2014타경58735-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.14㎡ (5.5평)

건물면적

38.37㎡ (11.6평)

토지면적

18.14㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1603만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

복개동로

건물 · 대지권

건물

38.37㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 930 · 18.14㎡ (5.5평)

호

4층

당사자

채권자

계산새마을금고

채무자

조재국

소유자

김화자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지방법원 남동등기소" 북서측 인근에<br />위치하는 "은곡그린빌라" 제3층 제303호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이<br />밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 <br />"아세아맨션" 제에이동 제4층 제402호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 밀<br />집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제4층 제402호로서,<br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 신기길30번길 53-30, 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 930 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산의 표시 1번은 인천 남구 주안동 859-19에 소재하는 아세아맨션 에이동 4층 402호이고, 2번은 인천 남동구 만수동 930에 소재하는 은곡그린빌라 3층 303호임.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천남부지사

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

계산새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 인천광역시 남동구 만수동 930 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.80㎡ 2층 130.80㎡ 3층 130.80㎡ 4층 130.80㎡ 지층 136.11㎡ 철근콘크리트조 38.37㎡

주변

학군

• 364m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 475m · 신월초등학교 · 초등학교
• 742m · 만수초등학교 · 초등학교
• 778m · 건설기술교육원
• 858m · 인수초등학교 · 초등학교
• 917m · 구월초등학교 · 초등학교
• 928m · 만성중학교 · 중학교
• 960m · 만수중학교 · 중학교
• 979m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 정각중학교 · 중학교
• 1066m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1099m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 은성프레미오 · 532, 540
• 150m · 은성아파트 · 532, 540
• 186m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 203m · 남동빌라 · 532, 540
• 217m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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