인천지법 2014타경58759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.80㎡ (6.3평)

건물면적

35.80㎡ (10.8평)

토지면적

20.80㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5469만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

백범로101번길

건물 · 대지권

건물

35.80㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 970-7 · 20.80㎡ (6.3평)

호

3층

당사자

채권자

계산새마을금고

채무자

이호옥

소유자

이호옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (가)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 남서측 인근 및 본건 기호(나)는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 102호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 임.<br />내 벽 : 미 상 임.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.<br /><br />기호 나 : 철근콘크리트조 스래브지붕 4층건 중 4층 402호로서,<br /><br />외 벽 : 타일붙임 등 마감 임.<br />내 벽 : 미 상 임.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 나 : 다세대주택(현황 폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가, 나 :기본 위생, 급배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문조사되었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가 : 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />기호 나 : 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가 : 본건은 북동측 및 남동측의 포장된 도로와 접함.<br />기호 나 : 본건은 남측 및 서측의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br /><br />기호 나 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의), 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 970-7 2동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 38, 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 남동구 만수동 970-7 성빈빌라 2동 102호임 2.본건은 남동구 구월동 1238-20 진보빌라 에이동 402호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

계산새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 인천광역시 남동구 만수동 970-7 2동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 제2동 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 3층 82.26㎡ 지하 82.26㎡ 철근콘크리트조 35.80㎡

주변

학군

• 241m · 건설기술교육원
• 274m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 277m · 인수초등학교 · 초등학교
• 388m · 만수중학교 · 중학교
• 481m · 만성중학교 · 중학교
• 514m · 만수초등학교 · 초등학교
• 715m · 장수초등학교 · 초등학교
• 789m · 만수여자중학교 · 중학교
• 850m · 새말초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 938m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 950m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 162m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 174m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 194m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 226m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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