인천지법 2014타경58940-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-23 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 278-4

당사자

채권자

화수1화평새마을금고

채무자

유호경

소유자

유호경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동에 소재한 "남촌도림동주민센터" 남동측 인근에<br /> 위치하는 명보그린빌라 제1동 제4층 제404호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, <br /> 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층 중<br /> 제4층 제404호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감.<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> (사용승인일:1995.05.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방/식당, 화장실1, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 노폭 약 7M-8M 내외, 동측으로 노폭 약 11M-12M 내외 아스콘<br /> 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 다. 본건 건물의 지번은 등기사항전부증명서와 집합건축물대장상에는 "남촌동 278-4<br /> , 277, 281-6"으로 등재되어 있으나, 토지대장상의 "남촌동 278-4, 281-6" 지번<br /> 은 "남촌동 277"로 합병(1995.06.22)된 것으로 등재되어 있사오니, 업무진행시<br /> 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 278-4 명보그린빌라 1동 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 남촌동278-4, 277, 281-6 3지상 소재 명보그린빌라 1동 4층404호임 나. 건물 외벽에 `명보1`이라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

임차인

박○○

채권자

화수1화평새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 남동구 남촌동 278-4 명보그린빌라 1동 4층 404호 · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 지붕 4층 명보그린빌라 제1동 1층 135.62㎡ 2층 174.5㎡ 3층 174.5㎡ 4층 174.5㎡ 철근콘크리트조 38.1㎡

주변

학군

• 341m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 957m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1332m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 120m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 230m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 241m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 242m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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