인천지법 2014타경58964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

7320만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

백인재

소유자

백인재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인선 "인천논현역" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 <br /> 대단위 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 판매시설, 공원 등이 소재하는지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량으로 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "인천논현역" 등이 소재하는 바,<br /> 대중교통편의는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건물내 제21층 제2105호로서,<br /> 사용승인 : 2010년06월04일<br /> 외 벽 : 강화유리 및 알루미

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차장설비,<br /> 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 등의 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항 별도확인:건축<br /> 과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)),광로3류(폭 40M-50M)(접함),특수도로(보행자전용도로)<br /> (접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 21층 2105호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동650-1 소재 30층 판매시설 및 업무시설 중 푸르지오시티 오피스텔 21층2105호임. 나. 본건 건물에는 지하 1층,2층은 홈플러스, 지상1층 내지 3층은 뉴코아아울렛, 지상 4층 내지 7층은 주차장, 지상 8층 내지 30층은 푸르지오시티 오피스텔로 본건 부동산은 폐문부재로 정확히는 알 수 없으나 주거용으로 사용하고 있는 것으로 추정됨

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단당진지사

임차인

문○○

채권자

신반월새마을금고

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 21층 2105호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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