인천지법 2014타경60592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 16-05-25 · 9차 매각기일 · 최저가 835만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.41㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

12.41㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 1130

호

7층

당사자

채권자

코랜드무역주식회사

채무자

김진관

소유자

박선영(개명전:박혜옥) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 예술회관역 북동측 인근에 위치하는<br /><br />씨앤씨빌딩(통칭) 2층 209호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 대형판매시설, 업무시설,<br /><br />공공기관 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 용이하며 인근에 지하철역 예술회관역 및 버스정류장이 소재하여<br /><br />제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근,철근콘크리트조 7층 건물내 2층 209호로서<br /><br /> 외벽 : 법랑판넬 마감.<br /><br /> 내벽 : 몰탈위페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 페어글라스 및 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장의 용도는 근린생활시설로서 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 에스컬레이터설비,<br /><br />주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 가각정리된 정방형의 평지로서, 판매 및 영업, 문화 및 집회 근린생활시설<br /><br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터, 북측으로<br /><br />폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

구월동 1130, 1130-3, 1130-21 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위<br /><br />계획구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과, 건축<br /><br />과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(문의:市대중교통과 440-3832)<br /><br /><철도안전법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6334))<학교<br /><br />보건법>임.<br /><br />구월동 1130-4, 1130-19 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획<br /><br />구역((건폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)),<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(문의:인천동부교육지원청 학생건강안전<br /><br />과(460-6334))<학교보건법>임.<br /><br />구월동 1130-22 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역((건<br /><br />폐율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀<br /><br />억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.<br /><br />구월동 1130-23 : 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역((건폐<br /><br />율,용적율,건축물용도,층수 등) 자세한 사항 별도 문의(도시개발과,건축과)), 과밀억제<br /><br />권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산이 구분건물로서의 요건을 갖추고 있는지에 대하여 현황재조사명령이 있어 현장을 방문하여 확인을 한 결과, 별첨 사진과 같이 본건 건물 앞쪽에 209호 호수표시가 있고 건물 내부는 인접한 208호 및 210호와 견고한 콘크리트벽체(별지 사진 참조)로 구분이 되어 있는 등 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 소정의 구분건물로서의 요건을 구비하고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

소유자

박○○(개명전:박혜옥)

소유자

박○○

채권자

코랜드무역주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-25 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 209호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 12.408㎡

주변

학군

• 234m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 442m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 524m · 동인천중학교 · 중학교
• 550m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월중학교 · 중학교
• 776m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1000m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1009m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1019m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 198m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 229m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 286m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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