인천지법 2014타경60608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.29㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2625만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서판로67번길

건물 · 대지권

건물

46.29㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-306

호

4층

당사자

채권자

보령수산업협동조합

채무자

이종석

소유자

이종석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,연립주택,단독주택 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 6월 사용승인을 받은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제지층 제비01호로<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 폐문부재관계로 내부구조 등은<br /> 공부,평가전례 및 외부관찰,인근주민의 진술 등에 의하여 평가하였음.<br /><br />나.본 물건은 반지하건물로 지하출입구가 폐쇄되어 전반적인 내부확인이 불가능한<br /> 바 창문을 통해 일부방의 내부를 관찰한 바 별첨 사진에서와 같이 벽체에 <br /> 곰팡이가 피어있어 현상불량한 편이며 인근주민의 진술에 의하면 상당기간 공실로<br /> 방치되어 있는 상태라고 하므로 취득전 상태확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-306 서울주택 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 남동구 만수동 109-306 서울주택 지층 비01호임

부동산표시목록

가압류권자

진도군수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

압류권자

인천광역시남구

채권자

보령수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-05 · 인천광역시 남동구 만수동 109-306 서울주택 지층 비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 서울주택 지층56.82㎡ 1층60.42㎡ 2층60.42㎡ 3층60.42㎡ 4층60.42㎡ 철근콘크리트조 46.29㎡

주변

학군

• 156m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 498m · 인동초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 596m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 716m · 만수여자중학교 · 중학교
• 720m · 새말초등학교 · 초등학교
• 982m · 상인천중학교 · 중학교
• 1004m · 상인천중학교 · 중학교
• 1018m · 만수북중학교 · 중학교
• 1071m · 미추홀 학교
• 1122m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 540번종점 · 540
• 181m · 성문교회 · 540
• 194m · 만월종합사회복지관 · 540
• 355m · 벽산아파트 · 540
• 368m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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