인천지법 2014타경60721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.48㎡ (2.3평)

건물면적

19.73㎡ (6.0평)

토지면적

7.48㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

7664만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

19.73㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1451-1 · 7.48㎡ (2.3평)

호

7층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

홍동석

소유자

홍동석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천지방경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "예술회관역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내<br />제4층 제402호로서,<br />외벽: 판넬 마감, 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, "도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 14미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(공동(합동)개발층수건축선제한, 건폐율, 용적율, 층수, 건축물용도(문의:건축과, 도시계획과)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1451-1(인하로507번길88) 소재 뉴다인 4층402호임 나. 본건 부동산이 속해 있는 건물은 오피스텔 및 근린생활시설이나 관리실 직원의 진술에 의하면 본건 부동산은 주거용으로 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

양천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

이○○

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

이○○

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택,업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 지2층 366.54㎡ 지1층 395.78㎡ 1층 261.38㎡ 2층 349.84㎡ 3층 290.53㎡ 4층 248.27㎡ 5층 248.27㎡ 6층 248.27㎡ 7층 248.27㎡ 철근콘크리트구조 19.73㎡

주변

학군

• 171m · 구월여자중학교 · 중학교
• 596m · 성리초등학교 · 초등학교
• 598m · 성리중학교 · 중학교
• 638m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 872m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 932m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 관교초등학교 · 초등학교
• 964m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1007m · 동인천중학교 · 중학교
• 1015m · 구월중학교 · 중학교
• 1025m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 289m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 293m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 296m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 317m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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