인천지법 2014타경60738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 15-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.28㎡ (3.4평)

건물면적

29.74㎡ (9.0평)

토지면적

11.28㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

9833만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

29.74㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1451-1 · 11.28㎡ (3.4평)

호

7층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

홍동석

소유자

이해임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "인천지방경찰청" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 대형백화점, 판매시설 등이 혼재하는<br />지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제607호로서,<br /><br />외 벽 : 돌 붙임, 알루미늄패널, 드라이비트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 난방설비 등이<br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 도시형생활주택, 업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매<br />점) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 9미터 및 15미터 내외의 포장도로에 각각 접해<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(공동(합동)개발층수건축선제한,건폐<br />율,용적율,층수,건축물용도(문의 : 건축과,도시계획과) ),과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보<br />건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 6층 607호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1451-1(인하로507번길) 소재 뉴다인 607호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

소유자

이○○

임차인

주○○

채권자

인주새마을금고

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-02 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 6층 607호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택,업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 지2층 366.54㎡ 지1층 395.78㎡ 1층 261.38㎡ 2층 349.84㎡ 3층 290.53㎡ 4층 248.27㎡ 5층 248.27㎡ 6층 248.27㎡ 7층 248.27㎡ 철근콘크리트구조 29.74㎡

주변

학군

• 171m · 구월여자중학교 · 중학교
• 596m · 성리초등학교 · 초등학교
• 598m · 성리중학교 · 중학교
• 638m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 872m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 932m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 936m · 관교초등학교 · 초등학교
• 964m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1007m · 동인천중학교 · 중학교
• 1015m · 구월중학교 · 중학교
• 1025m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 289m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 293m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 296m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 317m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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