인천지법 2014타경60899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6487만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

449.87㎡ (136.1평)

토지면적

330.40㎡ (99.9평)

제시외면적

74.20

보증금

9648만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2085만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

449.87㎡ (136.1평) · 철골조 · 대지

대지권

구월동 1295-8

호

2층

당사자

채권자

유재숙 외 1

채무자

황종택 외 1

소유자

황종택 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며<br />주변은 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 북측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동<br />부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 스라브지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 판넬 및 사이딩 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 및 급배수설비, 기타 운영에 필요한 기본설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1295-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로 775 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동1295-8(인주대로775) 소재 토지 건물임. 나. 본건 부동산목록 1.번 지상위에 부동산목록2,가 소재하고 잇으며, 소유자가 `성원유리산업`이라는 상호로 공장을 운영하고 있음. 다. 1층 및 2층에 유리를 가공하는 기계기구 등이 있으나 명칭 및 가격 등은 전문가의 감정에 의해서만 알 것 같음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

임금채권자

유○○

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

황○○

채무자겸소유자

황종택의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-16 · 인천광역시 남동구 구월동 1295-8 · 대 330.4㎡
• 15-01-16 · 인천광역시 남동구 인주대로 775 · 철골조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 197.22㎡ 2층 178.45㎡ 제시외-사무실 및 작업장 경량철골조 판넬지붕 74.2㎡

주변

학군

• 183m · 신월초등학교 · 초등학교
• 637m · 구월초등학교 · 초등학교
• 746m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 정각중학교 · 중학교
• 983m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1004m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1130m · 건설기술교육원
• 1235m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1242m · 만성중학교 · 중학교
• 1242m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 126m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 206m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 240m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 322m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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