인천지법 2014타경61281-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-11-03 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

435.93㎡ (131.9평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1361만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

간석로66번길

건물 · 대지권

건물

435.93㎡ (131.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

66

호

15층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

유미선

소유자

유미선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동, 간석오거리 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주거용<br />부동산과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근에 위치하고, 차량 접근 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 내 2층 상가201호, 3층 상가301호로서<br />외벽 : 석재판넬 및 스톤코트 등<br />내벽 : 내장보드, 몰탈마감, 페인팅, 타일 등<br />창호 : 알미늄샛시 창호 등<br />천장 및 벽체, 바닥 등 내장공사 미진한 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상의 용도는 의원(2층 상가201호), 사무소(3층 상가301호)이며,<br />현재 공실 상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 지하주차장 등으로서, 실내 조명 및 소방설비<br />등의 공사 미완료 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 장방형의 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로66번길 34, 1동 2층 상가201호 (간석동,대은주거복합아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석로66번길 34, 1동 3층 상가301호 (간석동,대은주거복합아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동43-9(간석로66번길34) 소재 대은주거복합아파트내 상가 2층 상가201호 및 301호임. 나. 옆 건물 공인중개사 및 관리실 직원에 진술에 의하면 2009년 준공시에 중개사사무실에 임대를 놓았으나 나가지 않아 현재까지 공실로 있으며 각 층의 호수를 특정하지 않고 2층 전체를 201호로 3층 전체를 301호로 지정하고 있다함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

강동세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인: 수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-06 · 인천광역시 남동구 간석로66번길 34, 1동 3층 상가301호 (간석동,대은주거복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 및 근린생활시설 지1층 553.3㎡ 지2층 553.3㎡ 1층 190.89㎡ 2층 497.32㎡ 3층 497.32㎡ 4층 181.66㎡ 5층 181.66㎡ 6층 181.66㎡ 7층 181.66㎡ 8층 181.66㎡ 9층 181.66㎡ 10층 181.66㎡ 11층 181.66㎡ 12층 181.66㎡ 13층 181.66㎡ 14층 181.66㎡ 15층 160.28㎡ 철근콘크리트구조 435.93㎡

주변

학군

• 376m · 인제고등학교 · 고등학교
• 391m · 상인천중학교 · 중학교
• 411m · 상인천중학교 · 중학교
• 510m · 약산초등학교 · 초등학교
• 522m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 533m · 간석여자중학교 · 중학교
• 663m · 간석초등학교 · 초등학교
• 742m · 인동초등학교 · 초등학교
• 768m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 998m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 129m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 142m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 330m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 333m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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