인천지법 2014타경61625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-10 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.94㎡ (6.3평)

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

토지면적

20.94㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3388만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

하촌로60번길

건물 · 대지권

건물

39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 971-11 · 20.94㎡ (6.3평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박현민

소유자

박현민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "건설기술교육원" 북서측 인근에 소재하며, 주위<br />는 공동주택(다세대주택 등)이 밀집하여 있고, 서측 근거리의 하촌로변에 근린생활시설<br />이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 스라브지붕 4층건 내 지층 일부로서,<br />외벽: 페인팅마감 등,<br />창호: 플라스틱새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약12m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6239)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6239)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 기타: 본건 소재 건물의 건축물대장상 명칭은 "정일빌라"이나 건물외벽에 "B동"으로<br />표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 971-11 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 971-11 다세대주택 지층1호임. 현황은 건물에 B동 표기되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천남동구

임차인

강○○

임차인

황○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-17 · 인천광역시 남동구 만수동 971-11 지층 1호 · 철근콘크리트조 콘크리트 스라브 지붕 4층 다세대주택 지층 124.44㎡ 1층 133.8㎡ 2층 133.8㎡ 3층 133.8㎡ 4층 133.8㎡ 철근콘크리트조 39.24㎡

주변

학군

• 207m · 인수초등학교 · 초등학교
• 293m · 건설기술교육원
• 298m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 315m · 만수중학교 · 중학교
• 540m · 만성중학교 · 중학교
• 599m · 만수초등학교 · 초등학교
• 705m · 만수여자중학교 · 중학교
• 726m · 장수초등학교 · 초등학교
• 764m · 새말초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 990m · 만수고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
• 170m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 171m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
• 218m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 229m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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