인천지법 2014타경62512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-12 · 배당요구종기
4. 15-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2589만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

13.20㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

논현동 680-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김경국

소유자

김경국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역(수인선)" 남동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 소래포구역이 소재하는 등<br /> 대중교통 이용여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층건 내 1층 349호, 350호로서(사용승인일:2011.08.23)<br /> 외 벽: 석재붙임 마감<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창 호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 시장(기준시점 현재 공실상태임)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로써 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(<br /> 자세한 사항 별도확인:건축과)도시관리계획),대로3류(폭 25M-30M)(접함),과밀억제<br /> 권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 본건은 벽체 구분없는 오픈상가로써 바닥 경계선을 통해 호수<br /> 구분됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층 349호 (논현동,소래포구종합어시장) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층 350호 (논현동,소래포구종합어시장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 논현동680-1(소래로12) 소래포구종합어시장내 1층 349호 및 350호임. 나. 본건 부동산은 소래포구종합어시장내 오푼 점포로서 각 호수는 한쪽 벽에 표찰로 349호 및 350호를 표시하고 있으며 바닥에 스텐레스 철판으로 경계를 표시하고 있고 의자등 집기들이 어지럽게 놓여있음. 다. 옆 점포 351호 영업주의 진술에 의하면 349호 및 350호는 약 3년전 어시장이 생긴이래 영업을 하고있지 않으며 이점포들에 놓여 있는 의자등은 자신들이 가져다 놓은 것이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

서울양천구

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사성욱철강

근저당권자

주식회사성지스텐

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-18 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층 349호 (논현동,소래포구종합어시장) · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡
• 15-06-18 · 인천광역시 남동구 소래역로 12, 1층 350호 (논현동,소래포구종합어시장) · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 판매시설 및 제2종근린생활시설 지하2층 5552.47㎡ 지하1층 5531.5㎡ 1층 4771.92㎡ 2층 4774.27㎡ 3층 1757.9㎡ 철근콘크리트구조 6.6㎡

주변

학군

• 572m · 고잔중학교 · 중학교
• 615m · 원동초등학교 · 초등학교
• 623m · 원동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 658m · 소래초등학교 · 초등학교
• 703m · 월곶중학교 · 중학교
• 790m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 884m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1039m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1042m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1146m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 101m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 163m · 소래포구해오름광장 · 537
• 190m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 198m · 소래포구 · 20, 순환52
• 214m · 에코메트로12단지 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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