인천지법 2014타경63225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.70㎡ (10.2평)

건물면적

58.22㎡ (17.6평)

토지면적

33.70㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7846만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

도림로11번길

건물 · 대지권

건물

58.22㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도림동 657-5 · 33.70㎡ (10.2평)

호

5층

당사자

채권자

김천신용협동조합

채무자

박미영

소유자

박미영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는<br />다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거지로서의 환경의 <br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 4층 401호로서,<br /> 외 벽 : 치장인조석 붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방평 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

657-5,657-6 : 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율 등,건축물용도(<br />별도확인:건축과)입안중(문의453-2953)), 공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건<br />법>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 공동주택 남측 발코니에는 어닝천막이 설치되어 있음.<br />- 본건은 내부에 위층의 방수불량으로 누수 및 결로현상의 흔적(사진참조)이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 657-5 그린캐슬 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 도림동 657-5,657-6 그린케슬 401호임

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

강○○

배당요구권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

압류권자

남양주세무서

임차인

김○○

채권자

김천신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-29 · 인천광역시 남동구 도림동 657-5 그린캐슬 4층 401호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.08㎡ 2층 155.05㎡ 3층 155.05㎡ 4층 127.49㎡ 5층 114.07㎡ 철근콘크리트조 58.22㎡

주변

학군

• 211m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1036m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1273m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1366m · 논현중학교 · 중학교
• 1468m · 장도초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 87m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 88m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 96m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 225m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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