인천지법 2014타경63539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.59㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4880만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

구월로52번길

건물 · 대지권

건물

58.59㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 508-45

호

4층

당사자

채권자

김제신용협동조합

채무자

조현정

소유자

조현정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재“상인천여자중학교”북서측 인근에 위치하며, <br /><br />부근은 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지층 B02호로서,<br /><br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br /><br /> 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방3, 욕실1, 거실 겸 주방1, 다용도실1 등)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(문의:인천동부교육<br /><br />지원청 학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br /><br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이나 가격시점 현재 바닥방수에 문제가 발생하여 임차인이 장판을<br /><br />걷어놓고 생활하는 상태인 바 보수에 다소간의 비용이 발생할 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 508-45 간석타운 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 간석동508-45(구월로52번길26) 소재 지층비02호이며, 건물 외벽에 `간석타운`이라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

주○○

채권자

김제신용협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-27 · 인천광역시 남동구 간석동 508-45 간석타운 지층 비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.84㎡ 2층 127.84㎡ 3층 91.72㎡ 4층 50.84㎡ 지1층 127.84㎡ 철근콘크리트조 58.59㎡

주변

학군

• 192m · 동인천중학교 · 중학교
• 300m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 359m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천고등학교 · 고등학교
• 580m · 경원초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 820m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 998m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1035m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천주원초등학교
• 1044m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1135m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 157m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 173m · 힐스테이트인천시청역 · 33, 540, 566, 8
• 225m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 252m · 동인천중학교 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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