인천지법 2014타경64822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-12 · 경매접수
2. 14-09-15 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.81㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1013만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

에코중앙로

건물 · 대지권

건물

123.81㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 766-1

호

50층

당사자

채권자

신용보증기금 외 2

채무자

이기영

소유자

이기영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천사리울중학교" 북동측 인근에 위치하며 주<br />변은 대규모아파트단지, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주변 환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물내 제42층 제4204호로서,<br />(사용승인일자: 2011.02.18)<br />외벽: 석재 및 페인팅마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비<br />되어있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접필지와 등고평탄하며, 외곽으로 4면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)<br />(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학<br />교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대 "미상"임.<br />② 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권·대지권이 미등기 상태이나, 구분소유건물은<br /> 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조에 의거 구분건물과 대지권이 일체<br /> 성을, 가지며, 또한 구분건물과 토지를 일체로 하여 일반적으로 분양 및 거래되므로<br /> 본 평가에서는 구분건물에 소유권·대지권이 정상적으로 배분될 것을 전제로 감정평<br /> 가하였는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 905동 42층 4204호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동76-1(에코중앙로96) 소재 에코메트로9불록한화꿈에그린아파트 905동4204호임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

기타

주식회사 한화

기타

주식회사 화인파트너스

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사신한은행

채권자

신용보증기금

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 96, 905동 42층 4204호 (논현동,에코메트로9블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 공동주택(아파트) 1층 200.595㎡ 2층 716.052㎡ 3층 716.052㎡ 4층 716.052㎡ 5층 716.052㎡ 6층 716.052㎡ 7층 716.052㎡ 8층 716.052㎡ 9층 716.052㎡ 10층 716.052㎡ 11층 716.052㎡ 12층 716.052㎡ 13층 716.052㎡ 14층 716.052㎡ 15층 716.052㎡ 16층 716.052㎡ 17층 716.052㎡ 18층 716.052㎡ 19층 716.052㎡ 20층 716.052㎡ 21층 716.052㎡ 22층 716.052㎡ 23층 716.052㎡ 24층 716.052㎡ 25층 716.052㎡ 26층 716.052㎡ 27층 716.052㎡ 28층 716.052㎡ 29층 716.052㎡ 30층 767.797㎡ 31층 716.052㎡ 32층 716.052㎡ 33층 716.052㎡ 34층 716.052㎡ 35층 716.052㎡ 36층 716.052㎡ 37층 716.052㎡ 38층 716.052㎡ 39층 716.052㎡ 40층 716.052㎡ 41층 716.052㎡ 42층 716.052㎡ 43층 716.052㎡ 44층 716.052㎡ 45층 716.052㎡ 46층 716.052㎡ 47층 716.052㎡ 48층 716.052㎡ 49층 716.052㎡ 50층 716.052㎡ 철근콘크리트구조 123.812㎡

주변

학군

• 220m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 235m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 278m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 350m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 870m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 921m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1312m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1314m · 고잔중학교 · 중학교
• 1329m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1331m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 에코메트로9단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95, 인천e음53
• 164m · 에코메트로9단지 · 16-1, 6
• 172m · 남동소래아트홀 · 1301
• 187m · 남동소래아트홀 · 1301
• 197m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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