인천지법 2014타경65504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-11-27 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9559만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6545.00㎡ (1979.9평)

제시외면적

없음

보증금

5955만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서창동 11-1

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

김기웅

소유자

김기웅

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서,<br />인근은 전, 답, 임야가 혼재하는 농경지대이며, 본건 서측 인근으로는 서창지구가 <br />소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지의 부정형으로 "자연림" 일부"전"으로 이용중이며 분묘3기가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유미상의 분묘3기가 소재하여 이를 감안하여 평가하였으며, 제시외건물 기호㉠ 창고 <br />약 6㎡가 소재하나 이는 구조 및 규모, 이용상태로 보아 영향없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 산11-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산은 인천시 남동구 서창동 산11-1 임야임. 나. 본건 부동산은 인천승마클럽 뒷편에 위치하고 있는 지목은 임야이나 인근 주민들이 일부를 개간하여 고구마, 고추, 들깨 등을 경작하고 있으며, 경작지 외에는 참나무, 아카시아나무 등 잡목들이 식재되어 있음. 다. 본건 부동산 상에 소유를 알 수 없는 비닐하우스 1개동, 그늘막1개동, 소형농기구저장소가 위치하고 있으며, 진입로 초입에 연고를 알 수 없는 분묘 3기가 위치하고 있으나 정확한 점유위치는 전문가의 감정에 의해서만 알 수 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

교부권자

평택세무서

기타

김○○

지상권자

주식회사금화상호저축은행

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-30 · 인천광역시 남동구 서창동 산11-1 · 임야 6545㎡

주변

학군

• 336m · 서창초등학교 · 초등학교
• 505m · 서창중학교 · 중학교
• 1124m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1453m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 232m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 274m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 296m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 369m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 382m · 임광그대가.서창자이아파트 · 47, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다