인천지법 2014타경65689-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-11-19 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.88㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

119.88㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 634-1

호

25층

당사자

채권자

정상훈

채무자

정성순

소유자

정성순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천동방초등학교" 남측 인근에 위치한 아파트<br /><br />(어진마을한화꿈에그린 613동 24층 2402호)로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, <br /><br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선(인천논현역)이 <br /><br />소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물 내 24층 2402호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용 하여 인접공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br /><br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)),대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /><br />중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함)<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청<br /><br />학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,상대정화구역(인천동부교육지원청<br /><br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역(2013-01-25)(문의:<br /><br />동부교육지원청학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>,절대정화구역<br /><br />(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>,절대정화구역<br /><br />(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 613동 24층 2402호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동634-1(논현로106) 소재 어진마을한화꿈에그린아파트 613동2402호임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

비아농업협동조합

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-11 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 613동 24층 2402호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 138.017㎡ 2층 35.366㎡ 3층 611.464㎡ 4층 611.464㎡ 5층 611.464㎡ 6층 611.464㎡ 7층 611.464㎡ 8층 611.464㎡ 9층 611.464㎡ 10층 611.464㎡ 11층 611.464㎡ 12층 611.464㎡ 13층 611.464㎡ 14층 611.464㎡ 15층 611.464㎡ 16층 611.464㎡ 17층 611.464㎡ 18층 611.464㎡ 19층 611.464㎡ 20층 611.464㎡ 21층 611.464㎡ 22층 611.464㎡ 23층 611.464㎡ 24층 611.464㎡ 25층 611.464㎡ 철근콘크리트조 119.877㎡

주변

학군

• 224m · 동방초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천한누리학교
• 327m · 동방중학교 · 중학교
• 678m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 719m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 813m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1169m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천논곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 134m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 289m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 359m · 동방중학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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