인천지법 2014타경65719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-16 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-12-03 · 배당요구종기
4. 15-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

53.54㎡ (16.2평)

토지면적

19.63㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

6511만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

만수서로33번길

건물 · 대지권

건물

53.54㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-389

호

4층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

박명구

소유자

박명구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "인천동부초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,<br /><br />외 벽 : 인조석 붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,절대정화구역(인천동구교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 토지 등기사항전부증명서상 박명구지분(336분의 42)이 등재되어 있으나,<br />토지대장상 박명구지분은 미등재 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 109-389 신만수타운 102호임. 본건 건물에 110동표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

인천남동구

임차인

백○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 123.48㎡ 2층 120.33㎡ 3층 120.33㎡ 4층 120.33㎡ 철근콘크리트조 53.54㎡
• 15-06-16 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 · 대 157㎡ (공유자 박명구 지분 336분의42 (갑구20번))

주변

학군

• 70m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 501m · 인동초등학교 · 초등학교
• 574m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 585m · 만수여자중학교 · 중학교
• 601m · 새말초등학교 · 초등학교
• 734m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 946m · 만수북중학교 · 중학교
• 993m · 상인천중학교 · 중학교
• 1011m · 상인천중학교 · 중학교
• 1044m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 미추홀 학교

버스

• 213m · 540번종점 · 540
• 222m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 227m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 262m · 만월종합사회복지관 · 540
• 272m · 성문교회 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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