인천지법 2014타경65900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-11-28 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7582만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6612.00㎡ (2000.1평)

제시외면적

없음

보증금

3758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6387만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

염전

대지권

북도면 139-69

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이광규

소유자

이봉규 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 소재 "인천공항초등학교신도분교장" 동측 <br /> 근거리에 소재하며, 주위는 양식장 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서,<br /> 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 대중교통이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 양식장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.0m - 107.0m(1/20)원추표면),<br /> 성장관리권역, 항공표면(공항고도제한높이 해발 52.0m 수평표면)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 염전이나, 현황 양식장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-69 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-69 소재하는 토지로, 현황은 `세우양식장`으로 이용중임 - 본건은 신도선착장 우측으로 약 2키로미터 지점의, 동트는 마을 인근에 위치하고 있음 - 본건은 영종도 삼목선착장에서 매 시간 운항하는 선박을 이용하여 이동할 수 있으며, 본건 인근에 비포장 신도로 691번길이 소재한바, 본건 까지 차량출입은 가능하나 매우 불편시 됨 - 본건 주변에는 본건과 동일한 염전(현황은 세우양식장)과 농가주택이 소재하며, 근접하여 신도바다가 소재함 - 본건의 공부상은 `염전`이나 현황은 `세우양식장`으로 이용되고 있으며 내부에 세우양식 설비가 가동중임 - 본건은 인근토지와 경계 구분없이 함께 세우양식장으로 이용되고 있는바, 정확한 위치 및 경계는 전문감정인의 측량이 필요함 - 본건은 지적도 등본상 사각형 형태임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천옹진군

근저당권자

박○○

기타

이○○

소유자

이○○

임차인

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 인천광역시 옹진군 북도면 신도리 139-69 · 염전 6612㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 399m · 신도평화대교 · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 412m · 신도평화대교(운서방향) · 동인천행, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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