인천지법 2014타경66118-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

669만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

은봉로165번길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 580-1

호

23층

당사자

채권자

신한카드주식회사

채무자

최영완

소유자

최영완

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대단위 아파트단지 및 이를 배후로 하는 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반입지조건 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 건물중 16층 1604호로서<br />(사용승인일자 : 2009.06.09)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(16층 1604호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 고층아파트 부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 3면이 정비된 공도와 접하여 단지내 도로와의 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접함), 특수도로(보행자전용도로)<br />(접함), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 107동 16층 1604호 (논현동,논현휴먼시아숲속마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동580-1(은봉로165번길24) 소재 논현휴먼시아숲속마을 107동1604호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

서인천농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

김○○

채권자

신한카드주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-03 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 107동 16층 1604호 (논현동,논현휴먼시아숲속마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 아파트 지1 119.025㎡ 1층 461.627㎡ 2층 442.832㎡ 3층 442.832㎡ 4층 442.832㎡ 5층 442.832㎡ 6층 442.832㎡ 7층 442.832㎡ 8층 442.832㎡ 9층 442.832㎡ 10층 442.832㎡ 11층 442.832㎡ 12층 442.832㎡ 13층 442.832㎡ 14층 442.832㎡ 15층 442.832㎡ 16층 442.832㎡ 17층 442.832㎡ 18층 442.832㎡ 19층 442.832㎡ 20층 442.832㎡ 21층 442.832㎡ 22층 442.832㎡ 23층 220.455㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 197m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 인천한누리학교
• 846m · 동방중학교 · 중학교
• 848m · 논곡중학교 · 중학교
• 922m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1310m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 논현파크포레 · 20, 3-2, 38, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 124m · 논현주공2단지 · M6461인천
• 180m · 논현파크포레 · 20, 38, 순환52
• 238m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 268m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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