인천지법 2014타경66187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 16-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

728.06㎡ (220.2평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

3035만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

만수로37번길

건물 · 대지권

건물

728.06㎡ (220.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

만수동 74-14

호

2층

당사자

채권자

한성희

채무자

임춘희 외 1

소유자

임춘희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천새말초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 시장, 근린생활시설, 주택등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br />편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건물내 3호로서,<br />외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 타일 및 벽지 등 마감,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1982.10.20)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주택등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(LPG) 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8M, 남동측으로 로폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건<br />강안전과(460-6249)문의)<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 만수동 74-14, 74-15, 74-16에 소재한 <br />것으로 표기되어있으나, 토지대장상 74-15, 74-16은 74-14에 합병된 것으로 표기되어 있<br />는 바 경매진행시 참고하시기바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 74-14 3호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 남동구 만수동 74-14,74-15,74-16 2층 근린생활시설및주택 중 3호임. 본건은 탐문하였던바 오래전부터 폐문부재로 방치상태라고함

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

윤○○

가압류권자

주○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

삼도건설주식회사

기타

임춘희의 파산관재인 변호사 장숙현

배당요구권자

비케이에셋대부주식회사

채권자

한○○

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임춘희의 파산관재인 변호사 장숙현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-14 · 인천광역시 남동구 만수동 74-14 3호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 288㎡(근린시설) 2층 288㎡(주택) 지하실 80.06㎡(근린시설) 철근콩크리트조 1층 36㎡(근린시설) 2층 36㎡(주택)

주변

학군

• 181m · 만수여자중학교 · 중학교
• 193m · 새말초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 466m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 만수북중학교 · 중학교
• 698m · 조동초등학교 · 초등학교
• 715m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 790m · 만수중학교 · 중학교
• 825m · 인수초등학교 · 초등학교
• 843m · 인동초등학교 · 초등학교
• 860m · 미추홀 학교

버스

• 108m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 114m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 143m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 147m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 201m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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