인천지법 2014타경66309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-11-28 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 7차 매각기일 · 최저가 134만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.09㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

5.09㎡ (1.5평) · 철근콘크리트 · 숙박시설

대지권

자월면 784

호

5층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

최익규

소유자

최익규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 "승봉도선착장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인천연안여객터미널 및 대부도에서 운행하는 선박 등을 이용하여 차량출입이 가능하며, 도서지역으로서 선박운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 대체로 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 5층건내 2층 212호로서,<br />(사용승인일자:1998.06.01)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로서 잠정폐업 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 784 동양콘도미니엄 2층 212호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 3명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 784 동양콘도미니엄 2층 212호 소재의 숙박시설이나, 현재 운영이 중단된 상태로 보임. ㄴ. 현황조사 시점 폐문부재였으나, 본건 부동산 출입구에 별첨사진과 같이 관리인 오세광의 연락처(010-8990-6485)가 표시되어 있음. ㄷ. 동양콘도미디엄 관리인이라는 오세광(010-8990-6485)과 통화한바, 본건 부동산 동양콘도미디엄 전체는 오석진, 오범석, 마린프라자에서 소유, 점유하고 있다함. ㄹ. 관공서 및 전자민원에서 건축물대장 및 등기부등본 발급받아 확인한바, 본건 부동산 소유자란에는 오석진, 오범석, 마린프라자가 등재되어 있지 않아 정확한 소유관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

문○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

최○○

교부권자

인천옹진군

배당요구권자

신용보증기금

임차인

마린프라자

임차인

오○○

임차인

오○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 784 동양콘도미니엄 2층 212호 · 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 5층 숙박시설 1층 2100.39㎡ 2층 2032.20㎡ 3층 2032.20㎡ 4층 2032.20㎡ 5층 2032.20㎡ 지1층 1220.40㎡ 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 2층 골프연습장 부속건물1 1층 95.04㎡ 2층 56.40㎡ 철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 1층 발전실 부속건물2 1층 127.95㎡ 목조 슬라브지붕 1층 전망대 부속건물3 1층 22.96㎡ 목조 슬라브지붕 1층 전망대 부속건물4 1층 22.96㎡ 철근콘크리트라멘조 50.89㎡ (공유자 10분의 1 최익규 지분 전부)

주변

학군

• 454m · 주안남초등학교 승봉분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다