인천지법 2014타경66347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.48㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

8097만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

석촌로20번길

건물 · 대지권

건물

45.48㎡ (13.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

간석동 159-3

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자

지재희 외 1

소유자

지재희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동주민센터" 북동측 인근에 소재하며, 주<br />위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택 등) 및 단독주택이 밀집되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(인천지하철 1호<br />선 간석오거리역)이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 일부로서,<br />외벽: 페인팅 마감 등,<br />창호: 플라스틱 및 알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 토지로 대체로 평지이며, 주거용 건축물(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약8m 도로가 소재하나 본건과 고저차가 있어 직접 진출입은 불가하고,<br />본건 서측 및 남측으로 폭 약6m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(우신 주택재개발 정비구역(<br />행위제한 : 기타사항은 도시관리과 453-2802 별도문의)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지<br />원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로20번길 31, 나동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 간석동159-3, 159-4 양지상(석촌로20번길31) 소재 우신아파트 나동103호임

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

인천남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

노○○

임차인

노○○

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

지○○

채무자겸소유자

지재희의 파산관재인 변호사 고성규

임차인현황

매각공고

• 15-04-20 · 인천광역시 남동구 석촌로20번길 31, 나동 1층 103호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 나동 1층 199.2㎡ 2층 199.2㎡ 3층 199.2㎡ 4층 199.2㎡ 5층 199.2㎡ 지하실 135.0㎡ 철근 콩크리트조 45.48㎡

주변

학군

• 221m · 인제고등학교 · 고등학교
• 367m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 539m · 상인천중학교 · 중학교
• 547m · 상인천중학교 · 중학교
• 552m · 약산초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 570m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 604m · 간석초등학교 · 초등학교
• 644m · 간석여자중학교 · 중학교
• 708m · 석천초등학교 · 초등학교
• 765m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 올리브백화점 · 532, 534, 535, 536, 537
• 234m · 간석지구대 · 540
• 239m · 간석지구대 · 540
• 247m · 올리브백화점 · 540
• 253m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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