인천지법 2014타경68763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-29 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 7차 매각기일 · 최저가 1543만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.12㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

3064만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

32.12㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-144

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망 천정섭의 상속인 1. 천병열 외 8

소유자

망 천정섭의 상속인 1. 천병열 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지층 비01호로서,<br />외 벽 : 미장스톤등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창 호 : 샷시창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1996.10.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로불에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 공부상 도로명주소는 "모래내로10-7"이나 건물외벽에는 "모래내로10-9"의 표지<br /> 판이 부착되어 있음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 10-7, 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역인 인천광역시 남동구 구월4동 349-144(모래내로 10-7) 지상에 소재하는 동신빌라 102동(건물외벽 표시 있음) 지층 비01 임. - 건물 외벽에 도로명 주소가 `모래내로 10-9`로 표시되어 있으나, 임차인 자녀의 말에 의하면 `모래내로 10-7`을 잘못 표시한 것이고 본인도 10-7로 사용하고 있다고 함(`모래내로 10-9`의 지번주소는 구월동 349-827임).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

주식회사 히어로비케이대부

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 1. 천병열

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 2. 천경숙

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 3. 천영선

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 4. 서홍숙

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 5. 천승훈

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 6. 천운지

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 7. 천경애

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 8. 고은미

채무자겸소유자

망 천정섭의 상속인 9. 천진호

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 인천광역시 남동구 모래내로 10-7, 지층 비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 75.22㎡ 1층 75.22㎡ 2층 75.22㎡ 3층 75.22㎡ 4층 75.22㎡ 철근콘크리트조 32.12㎡

주변

학군

• 594m · 구월초등학교 · 초등학교
• 605m · 신월초등학교 · 초등학교
• 609m · 정각중학교 · 중학교
• 658m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 733m · 정각초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 923m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1053m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1092m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1105m · 상인천중학교 · 중학교
• 1107m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 한희빌딩 · 532, 540
• 198m · 모래내시장 · 532, 540
• 246m · 모래내시장 · 532, 540
• 287m · 은성아파트 · 532, 540
• 296m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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