인천지법 2014타경70391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-02 · 경매접수
2. 14-10-06 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9897만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.10㎡ (47.5평)

토지면적

319.00㎡ (96.5평)

제시외면적

10.00

보증금

2989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4148만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

157.10㎡ (47.5평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

장수동 366-2

호

단층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행) 외 1

채무자

씨앤에이메탈주식회사

소유자

양양숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "장수공영차고지" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 음식점, 군부대 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4M도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(저촉),비행안전2구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m위탁),과밀억제권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 판넬 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(나) 조립식구조 단층건으로서,<br />내,외벽 : 판넬 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) :<br />주택(방5, W/C2, 주방, 거실, 현관),<br /><br />기호(나) :<br />화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 1개동건물로 등재되어 있으나, 현황 및 일반건축물대장상 2개동 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 366-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 장수동 366-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

가. 본건 부동산은 인천시 남동구 장수동366-2(수현로14번길45-6) 소재 단층 단독주택임. 나. 본건 부동산은 농지와 주택이 산재한 단독주택이나 페문부재이므로 건물 외벽에 `리더그린`이라는 간판이 있어 간판에 있는 전화로 세입자 우대섭과 통화결과 본건 주택에는 아무도 거주하지 않으며 다만 자신이 `리더그린`이라는 정원관리업채 사무실로 사용중이라고 진술함. 다. 본건 1번목록부동산 지상에는 2번목록부동산 외에 다른 시설물 등은 발견할 수 없으나 정확한 경계위치 등은 전문가의 감정에 의해서만 알 수 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

갑을메탈주식회사(변경전:주식회사엠비성산)

근저당권자

주식회사엠비성산

소유자

양○○

임차인

리○○○(대표자 우대섭)

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

씨앤에이메탈주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-04-20 · 인천광역시 남동구 장수동 366-2 · 대 319㎡
• 15-04-20 · 인천광역시 남동구 장수동 366-2 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 1층 147.1㎡ 제시외-차양 철파이프조 6㎡ -창고 경량철골조 4㎡

주변

학군

• 898m · 미추홀 학교
• 1028m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 만수북중학교 · 중학교
• 1311m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1373m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 인천금마초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 183m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 205m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 231m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 383m · 무내미마을 · 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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