인천지법 2014타경70858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-06 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-19 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.50㎡ (18.6평)

건물면적

47.32㎡ (14.3평)

토지면적

61.50㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

6742만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

구월남로354번길

건물 · 대지권

건물

47.32㎡ (14.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 936-18 · 61.50㎡ (18.6평)

호

2층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이태남

소유자

이태남

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 일부 주상용주택, 단독주택 등이 혼재<br />한 주택 및 상가지대로 본건 남측 및 남동측 인근에 남동등기소, 남동구청 등 관공서가 <br />위치하며, 동측 인근 하촌로변 및 서측 인근 복개천노변으로 각종 음식점이 소재한 먹자<br />골목이 형성되어 있으며, 인근 및 근거리에 문일여자고등학교, 한국문화콘텐츠고등학교, <br />인천신월초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 인근 하촌서로 및 구월남로변, 구월로와 인주대로변으<br />로 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리 만수주공사거리변으로 인천지하철 2호선역<br />인 가칭 "만수역"이 개통예정에 있어 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.11.12)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 <br />학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 936-18 가동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 남동구 만수동 936-18 동호빌라 가동 101호임

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

임차인

백○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 인천광역시 남동구 만수동 936-18 가동 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 가동 1층 105.2㎡ 2층 105.2㎡ 지하실 105.2㎡ 부대 1.62㎡ 옥탑11.52㎡ 벽돌조 47.32㎡

주변

학군

• 184m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 593m · 건설기술교육원
• 616m · 만수초등학교 · 초등학교
• 642m · 신월초등학교 · 초등학교
• 669m · 인수초등학교 · 초등학교
• 763m · 만성중학교 · 중학교
• 774m · 만수중학교 · 중학교
• 924m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 946m · 만수여자중학교 · 중학교
• 998m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1035m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1095m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 69m · 남동빌라 · 532, 540
• 79m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540
• 161m · 만수역 · 9100인천
• 170m · 만수역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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