인천지법 2014타경71004-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 17-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1772만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

546.60㎡ (165.3평)

토지면적

494.31㎡ (149.5평)

제시외면적

88.80

보증금

4177만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

546.60㎡ (165.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

영흥면 528-14

당사자

채권자

망 임주택의 상속인 1. 이상순 외 3

채무자

변재옥

소유자

유연웅

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥면사무소" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독주택, 임야 등으로 이루어진 해안주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 평지인 토지로서 현황은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 공히 로폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일 : 2011.08.16)으로서<br /> - 외벽 : 드라이비트마감 및 일부 돌붙임임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> - 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-14 106동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 토지 · 다가구주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 토지 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 영흥면 영흥대교 전 선재리 306번길 북동쪽에 위치한 선재도 펜션타운 지역임 - 본건까지 차량출입은 가능하나 대중교통 이용은 불편시 됨 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다가구 주택(복도식임) 수동과 임야 등이 혼재한 해안주택지대임 - 기호 1은 기호 2의 부지로 이용중임 - 기호 2는 다가구 주택이나 1층 관리실 및 101호, 주방 겸 휴게실, 2층은 201~204호, 3층은 301~304호로 구분되어 각각 독립된 세대출입문이 설치되어 있음 - 본건의 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `선재로 306번길 31-104`임 - 본건 제시외 건물로, 건물 우측벽에 부착된 단층 주방 겸 휴게실이, 건물 전면 1층에 베란다 및 계단의 휴게실이, 건물 뒷편에 천막조 단층 창고가 각각 소재하고 있음 - 본건 건물 우측 뒷쪽과 좌측 앞쪽에 각각 옹진군수로부터 허가받은 기타강구조(컨테이너) 농업용창고 7.5평방미터와 4.3평방미터의 가설건축물이 소재하고 있음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

유○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

부○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

근저당권부질권자

배○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

세종에프앤아이 주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

근저당권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

임○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

인천수산업협동조합

소유자

유○○

압류권자

인천세무서

유치권자

박○○

유치권자

방○○

저당권부질권자

주식회사모아저축은행

지상권자

한국전력공사

채권자

망 임주택의 상속인 1. 이상순

채권자

망 임주택의 상속인 2. 임동진

채권자

망 임주택의 상속인 3. 임지은

채권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채무자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-14 · 대 449㎡
• 17-12-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-14 106동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택 1층 101.43㎡ 2층 173.73㎡ 3층 173.73㎡ 옥탑1층 8.91㎡ 제시외-베란다 및 계단실 철근콘크리트구조 19㎡ -휴게실 피로티구조 43㎡ -창고 천막조 15㎡ -창고 샌드위치판넬조 4.3㎡ -창고 샌드위치판넬조 7.5㎡
• 17-12-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-16 · 도로 441㎡ ((갑구4번) 공유자 441분의27.52 유연웅 지분 전부)
• 17-12-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 528-18 · 도로 285㎡ ((갑구23번) 공유자 647분의40.38 유연웅 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 398m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 402m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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