인천지법 2014타경71110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-07 · 경매접수
2. 14-10-08 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.95㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9603만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

119.95㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 634-1

호

29층

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행) 외 1

채무자

임유진(개명전:임양환)

소유자

임유진(개명전:임양환)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인선 "인천논현역" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 수인선 "인천논현역" 및 버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상29층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007.12.24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인 : 건축과)도시관리계획(도시관리과 453-2952)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접<br />함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청<br />학생건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안<br />전과(460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2013-01-25)(문의:동부교육지원청학생<br />건강안전과(460-6249))<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(<br />460-6249)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(인천동부교육청평생교육과문의(460-6249))<<br />학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 607동 5층 501호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천시 남동구 논현동634-1(논현로106) 소재 어진마을한화꿈에그린아파트 607동501호임

부동산표시목록

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

기타

주식회사 한화건설

압류권자

서인천세무서

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

임○○(개명전:임양환)

임차인현황

매각공고

• 15-06-04 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 607동 5층 501호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 57.59 ㎡ 2층 30.046㎡ 3층 463.119㎡ 4층 463.119㎡ 5층 463.119㎡ 6층 463.119㎡ 7층 463.119㎡ 8층 463.119㎡ 9층 463.119㎡ 10층 463.119㎡ 11층 463.119㎡ 12층 463.119㎡ 13층 463.119㎡ 14층 463.119㎡ 15층 463.119㎡ 16층 463.119㎡ 17층 463.119㎡ 18층 463.119㎡ 19층 463.119㎡ 20층 463.119㎡ 21층 463.119㎡ 22층 463.119㎡ 23층 463.119㎡ 24층 463.119㎡ 25층 326.287㎡ 26층 326.287㎡ 27층 326.287㎡ 28층 326.287㎡ 29층 326.287㎡ 철근콘크리트조 119.951㎡

주변

학군

• 224m · 동방초등학교 · 초등학교
• 249m · 인천한누리학교
• 327m · 동방중학교 · 중학교
• 678m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 719m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 813m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1028m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1169m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1252m · 인천논곡초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 134m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 283m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 289m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 359m · 동방중학교 · 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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